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Gestiscicondominisenza fatica

Contabilità, assemblee, manutenzione, comunicazioni, IA. Tutto in un unico software italiano conforme UNI 10801, GDPR e DDL 1816/2026.

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SLA uptime
Novità 2026

Tutto pronto per la prossima generazione di amministratori

Identità digitale italiana, videoconferenze native, mappe catastali, IoT casa intelligente, fascicoli PDF e audit completo: ogni nuovo standard 2026 è già integrato.

Accesso SPID e CIE

Login con identità digitale per amministratori e condomini. Integrazione OAuth2/OIDC con i 10 Identity Provider AgID accreditati. Auto-binding tramite codice fiscale.

Videoconferenza assemblea integrata

Jitsi embed nativo, supporto Google Meet, Zoom, Teams. Avvio in solo audio, token moderatore JWT, tutto dentro il portale dell'assemblea.

Catasto e cartografia AdE

Cartografia catastale WMS dell'Agenzia delle Entrate, ricerca Real Estate per indirizzo o intestatario, valori OMI di mercato. Tutto in app, senza visure manuali.

IoT casa intelligente

Shelly Cloud + LAN, Home Assistant, Tasmota, Sonoff SPM, ESPHome, Modbus TCP, Matter, OpenEnergyMonitor. Lettura contatori e controllo da un'unica dashboard.

Fascicoli PDF combinati

Selezioni più documenti, scegli l'ordine e generi un PDF unificato con copertina personalizzata. Pronto per la stampa o la PEC.

Audit log "operatore esecutore"

Ogni modifica registra utente, IP, dati precedenti e dati nuovi. Conformità GDPR e tracciabilità totale.

Snapshot bilanci immutabili

Ogni approvazione di preventivo o consuntivo crea uno snapshot versionato con confronto storico Δ. Il bilancio approvato resta inalterato per sempre.

Mastri con 4 percentuali + raggruppamenti fisici

Fino a 4 quote di ripartizione default per conto. Raggruppamento per corpo, scala, colonna o personalizzato.

Anagrafica completa via API

Ricerca persone per CF/nome/telefono, calcolo e validazione CF, ricerca immobili per intestatario. La compilazione anagrafica diventa istantanea.

FatturaPA V1.3.1 + Invoicetronic

Tutti i TipoDocumento TD16-TD28 e Natura N1-N7 conformi. Nuovo provider SDI Invoicetronic in dispatcher unificato.

WCAG 2.2 AA

Focus visibile su tutta l'app, rispetto di prefers-reduced-motion, skip-link tastiera, etichette ARIA su componenti chiave.

Validator legale tabelle millesimi

Controllo automatico somma = 1000 ± 0.01, codice fiscale (checksum Agenzia Entrate), IBAN (mod-97). Auto-aggiusta arrotondamenti. Storico modifiche con snapshot pre-modifica per audit legale (art. 1130 c.c.).

Migrazione da 17 gestionali

17 provider supportati (14 italiani + 3 internazionali). PDF extractor specializzato per tabelle millesimi da vecchi rendiconti.

Sandbox dry-run + parallel-run PDF

Modalità sandbox per import senza rischio: ispezioni i dati, poi promuovi in produzione o scarti tutto. PDF parallel-run "vecchio gestionale vs AmministraPro" da portare al cliente come prova.

Bulk paste CSV + PDF report mobile

Incolla millesimi da Excel/Google Sheets con auto-detect separatore e normalizzazione numeri italiani (1.234,56). Storico modifiche e PDF report condivisibili anche da iPad e tablet Android.

Maggio 2026 — Sweep portineria & residenti

Più valore per il residente, meno tempo per l'amministratore

Sei nuove funzionalità per il portale residenti, la portineria e l'app mobile.

Calendario condominio

Eventi, manutenzioni, giardinaggio e assemblee per ogni condominio. Push automatico ai residenti N ore prima.

Numeri utili e emergenze

Amministrazione, idraulico, ascensore, antincendio, pubblica utilità. Un tap per chiamare.

Dashboard portineria

Account dedicati al portiere. Riepilogo, calendario, bacheca, chat, invio notifiche pacchi e broadcast. Tutto supervisionato dall'amministratore.

Chat condominiale moderata

Stop ai gruppi WhatsApp. Tre stanze (Generale, Sicurezza, Annunci) supervisionate, con moderazione e segnalazioni.

Widget iPhone + Apple Watch + Android

Consumi luce/gas/acqua e avvisi portineria sulla home dell'iPhone, dell'Apple Watch e su Android.

Consumi fornitori energia

Centralizziamo i contratti luce, gas e acqua dei principali fornitori italiani. Una sola app per tutti i consumi di casa.

Estensioni 2026

Otto upgrade che cambiano la vita quotidiana

Dopo calendario, portineria, chat, widget e fornitori abbiamo aggiunto le piccole cose che fanno una grande differenza.

Sondaggi in chat

Voto rapido inline. Decisioni non assembleari in 2 minuti.

RSVP eventi calendario

Vado / Non vado / Forse per assemblee informali ed eventi sociali.

Turni portineria

Check-in/out per portinai a turni. Sai sempre chi è in servizio.

Widget interattivi + Live Activity

Marca "ritirato" dal widget iPhone o dalla Dynamic Island.

Apple Wallet pass

QR identificativo nel Wallet. Portineria ti riconosce in 1 secondo.

Promemoria pacchi automatici

Se non ritiri entro 48h, push automatica. Una sola volta, no spam.

GDPR export self-service

Un bottone, ZIP con tutti i tuoi dati: chat, RSVP, notifiche, consumi.

Bot suggerimento fornitori

Scrivi "perdita" in chat sicurezza, l'app suggerisce l'idraulico convenzionato.

Dashboard portineria 360°

Reception, sicurezza e quotidianità: ora tutto digitale

Dieci nuove funzioni per la portineria + calendario raccolta rifiuti per i residenti.

Registro visitatori

Check-in/out con motivo, documento, firma. Audit GDPR completo.

Pre-autorizzazioni visite

Il residente annuncia la visita dall'app, la portineria lo riconosce.

Registro chiavi

Consegna/ritiro chiavi con audit firmato — residenti, tecnici, ditte.

Oggetti trovati

Bacheca digitale: portineria fotografa, residente reclama, portineria consegna.

Note handoff turno

Il turno serale lascia note al collega del mattino. Read-receipts.

Reclami formali

Workflow leggero: residente apre, portineria triage, admin chiude.

Escalation 1-tap

Sicurezza, danno, incidente: push diretto all'amministratore.

QR temporanei

Genera QR per ditte/visitatori con scadenza 1-72h.

Vista interventi di oggi

Calendario filtrato: cosa accade nelle prossime 24h.

Calendario raccolta rifiuti

Admin imposta i giorni, residenti vedono tabella e ricevono push la sera prima.

Tutto il ciclo contabile, automatizzato

Piano dei conti ANACI, ciclo esercizio completo, ripartizione multi-criterio, riconciliazione bancaria con IA. Pronto per il commercialista al primo click.

Piano dei Conti ANACI

ANACI 2024

65 conti predefiniti, 7 classi standard. Pronto al volo.

Bilancio preventivo + consuntivo

Confronto automatico, nota sintetica, bilanci individuali per condomino.

Ripartizione multi-criterio

Millesimi, consumo, quote fisse, miste. Variazioni infra-annuali gestite.

Riconciliazione bancaria IA

Algoritmo Jaro-Winkler 3-pass per match automatici con confidenza.

Ritenute d'acconto + F24

Codici tributo configurabili, calcolo + versamento automatici.

Bonus edilizi + Superbonus

Comunicazione opzioni AdE, attestazioni per condomino.

Incassi più rapidi, morosità sotto controllo

MAV, bollettini, QR EPC, SDD/SEPA, Stripe. Solleciti scalari automatici su 4 livelli con interessi di mora calcolati.

Pagamenti carta + SEPA

Stripe Connect nativo, pagamenti istantanei dal portale residenti.

MAV, QR EPC, bollettini

7 generatori PDF professionali pronti per stampa o email.

SDD/SEPA pain.008.001.08

XML conforme alla circolare bancaria 2026, addebito diretto.

Solleciti scalari

4 livelli: promemoria, sollecito, diffida, ultimo avviso.

Dashboard incassi live

Monitoraggio giornaliero, settimanale, mensile.

Pagamenti fornitori SEPA

Disposizioni di pagamento massive, F24, ritenute.

Manutenzione, sinistri, contatori, fascicoli

Ticketing completo da segnalazione a chiusura. Manutenzione programmata su impianti, contratti con scadenze, gestione sinistri assicurativi e contatori multi-energia.

Ticketing completo

Apertura segnalazione, fornitore, preventivi, ordini lavoro.

Manutenzione programmata

Ascensori, caldaie, antenne, autoclave. Scadenzario unificato.

Sinistri assicurativi

Apertura, notifica compagnia, tracciamento rimborsi, foto allegate.

Contatori multi-energia

Acqua, gas, elettrico, riscaldamento. Letture + ripartizione.

Fascicolo immobiliare

Archivio strutturato per unità: contratti, certificati, planimetrie.

Pratiche legali

Tracciamento + scadenzario udienze + spese.

Assemblee online, ibride, conformi al CC

Convocazione legale (Art. 66), quorum automatico, voto per capita o per millesimi, deleghe validate (Art. 67), foglio presenze con firma OTP, verbale generato.

Convocazione conforme

Multicanale: email + PEC + raccomandata. Termini Art. 66 rispettati.

Quorum live

Calcolo prima/seconda convocazione, in tempo reale durante l'assemblea.

Voto per capita + millesimi

Maggioranze automatiche per tipo delibera.

Deleghe Art. 67

Compliant

Limite legale validato, registro deleghe.

Online, ibride, presenza

Diritto voto inquilini su riscaldamento (DDL 1816).

Verbale automatico

PDF conforme, firma digitale opzionale, archiviato a norma.

PEC, raccomandate, firma digitale, visure

Tutta la corrispondenza dello studio passa da qui. Provider già integrati: Aruba, Legalmail, Multidialogo, Postel e altri. Una sola interfaccia, costi controllati.

PEC integrata

IMAP/SMTP nativo, gestione account, archiviazione legale.

Raccomandate digitali

Tracking real-time, valore legale, cost-saving 60% vs fisica.

Firma digitale FES/FEA/FEQ

eIDAS

PAdES/CAdES/XAdES via Aruba. Pronta per eIDAS 2.

Visure catastali

Recupero automatico catasto. Tutta Italia.

Postalizzazione massiva

Stampa + imbustaggio + spedizione. Da 0,50€/lettera.

Bacheca + chat condomini

Comunicazioni formali e informali separate, multi-canale.

Ecosistema completo

Tutto quello che fa AmministraPro, a colpo d'occhio

Oltre 100 funzionalità native su web, iOS e Android. Nessun add-on di terze parti per coprire gli essenziali: contabilità, assemblee, portineria, IA, conformità, mobile — tutto incluso.

Contabilità e tesoreria

  • Piano dei Conti ANACI 2024 (65 conti, 7 classi)
  • Bilancio preventivo + consuntivo con confronto Δ
  • Snapshot bilanci immutabili versionati
  • Ripartizione multi-criterio millesimi / consumo / quote
  • Mastri con 4 percentuali + raggruppamenti fisici
  • Riconciliazione bancaria IA (Jaro-Winkler 3-pass)
  • Open Banking PSD2 (Salt Edge, Tink, Fabrick)
  • Ritenute d'acconto + F24 Entratel automatici
  • Bonus edilizi + Superbonus comunicazione AdE
  • IMU/TOSAP, Recupero crediti, Predict morosità
  • Stripe Connect, MAV, QR EPC, SDD/SEPA, bollettini
  • Solleciti scalari 4 livelli con interessi di mora

Anagrafiche, immobili, impianti

  • Anagrafica completa via API (CF, telefono, intestatari)
  • Catasto e cartografia WMS Agenzia Entrate
  • Valori OMI di mercato in-app
  • Multi-condominio + supercondominio + distaccamenti
  • Branding per-condominio (logo, colori, dominio)
  • Convenzioni utenze e assicurative
  • Manutenzione programmata su impianti
  • Polizze, sinistri, ticket con vista Kanban
  • Riscaldamento UNI 10200 + ripartizione automatica
  • IoT contatori: Shelly, Home Assistant, Tasmota, Matter, Modbus
  • CER (Comunità Energetiche Rinnovabili)
  • DDL 1816/2026, UNI 10801:2024, conformità impianti
  • Fascicolo immobile + ART 1130-bis
  • Spazi comuni con prenotazione

Assemblee, voti, deleghe

  • Convocazione legale Art. 66 c.c.
  • Quorum automatico costitutivo + deliberativo
  • Voto per capita o per millesimi
  • Deleghe validate Art. 67 c.c. con limiti
  • Foglio presenze con firma OTP
  • Verbale generato + approvazione bilanci
  • Videoconferenza Jitsi / Google Meet / Zoom / Teams
  • Token moderatore JWT in-portal
  • Trascrizione live Whisper + GPT-4o-mini (11 lingue)
  • Voto live in assemblea con bottoni colorati

Comunicazioni e posta

  • PEC (Aruba, Legalmail, Multidialogo)
  • Posta massiva via Poste Italiane (tracking auto 30min)
  • SMS broadcast multi-provider
  • WhatsApp Business API
  • Email transactional + bacheca condominiale
  • Communications templates riusabili
  • Push i18n (11 lingue)
  • Chat condominiale moderata (3 stanze)
  • Sondaggi inline in chat
  • Bot suggerimento fornitori in chat

Documenti, firma, fattura

  • Firma digitale FEA / FES / FEQ (eIDAS)
  • Visure CCIAA + catasto SOGEI
  • Fascicoli PDF combinati con copertina
  • FatturaPA V1.3.1 (TD16-TD28, Natura N1-N7)
  • SDI dispatcher: Aruba, Invoicetronic
  • Archivio documenti cloud con ACL
  • OCR + estrazione tabelle millesimi da vecchi rendiconti
  • Stampe contabili pronte commercialista

Intelligenza Artificiale

  • Segretario AI vocale (numero dedicato, 5 lingue)
  • Chatbot guida 24/7 (67+ sezioni indicizzate)
  • Trascrizione assemblee live multilingua
  • Chat AI knowledge base normativa italiana
  • Predict morosità (modello ML)
  • Riconciliazione bancaria IA
  • Anomaly detection contatori IoT
  • Suggerimento fornitori da chat sicurezza

Mobile e residente

  • App native iOS + Android per amministratori
  • App native iOS + Android per residenti
  • Apple Watch app
  • Widget iPhone + Android (consumi, portineria)
  • Live Activity Dynamic Island per pacchi
  • Calendario condominio + RSVP + ICS feed
  • Numeri utili ed emergenze 1-tap
  • Calendario raccolta rifiuti con push serale
  • Consumi luce/gas/acqua (Eni, Enel, A2A, Iren, Edison, Sorgenia, Acea, Hera)
  • Apple Wallet + Google Wallet pass identificativo
  • GDPR export self-service ZIP
  • Offline-ready con sync

Portineria e reception

  • Account dedicati portinaio / custode con permessi
  • Turni con check-in/out
  • Registro visitatori + pre-autorizzazione residente
  • Gestione raccomandate / pacchi con firma digitale
  • Registro chiavi audit firmato
  • Oggetti trovati (bacheca digitale)
  • Note handoff turno con read-receipts
  • Reclami formali (workflow leggero)
  • Escalation 1-tap (sicurezza, danno, incidente)
  • QR temporanei ditte/visitatori 1-72h
  • Vista interventi 24h
  • Licenze portineria multi-condominio

Identità, GDPR, compliance

  • SPID con 10 Identity Provider AgID
  • CIE (Carta Identità Elettronica)
  • 2FA TOTP + Passkey (WebAuthn)
  • GDPR Art. 20 export dati + Art. 17 cancellazione
  • EULA + DPA Art. 28 GDPR + Cookie banner Garante
  • Audit log "operatore esecutore" immutabile
  • Cifratura AES-256-GCM credenziali server-side
  • eIDAS firma elettronica
  • WCAG 2.2 AA accessibilità
  • UNI 10801:2024, L. 220/2012, DDL 1816/2026

Studio e governance

  • Multi-tenant per-studio con isolamento dati
  • Branding per-studio (logo, dominio, email)
  • Marketplace fornitori convenzionati
  • CRM lead + onboarding wizard
  • Parcellazione e fatturazione studio
  • Timesheet + collaboratori + permessi
  • Pratiche legali con stato e scadenze
  • CED (Centro Elaborazione Dati)
  • Distaccamenti e supercondominio
  • Status page pubblica + SLA uptime
  • API REST documentata (OpenAPI 3.0)
  • /api-docs Swagger integrata

Servizi a consumo prepagati

  • Visure CCIAA con scaricamento PDF
  • MAV / PagoPA bollettini singoli
  • PEC singola on-demand
  • SMS broadcast a crediti
  • Firma OTP singola
  • AML check anti-riciclaggio
  • DURC su committenti
  • Fatturazione SDI singola
  • F24 Entratel singolo
  • IMU/TOSAP calcoli
  • Recupero crediti pratica singola
  • Trascrizione live (9h € 30, top-up 3h € 10)
  • Segretario AI minuti (50min/mese + top-up € 0,50/min)
  • Crediti dal saldo, no contratti separati
8 NUOVE FEATURE STRATEGICHE

La piattaforma più avanzata d'Italia per amministratori

AI-first, conforme alle ultime normative, con strumenti di crescita commerciale e espansione internazionale già pronti.

AI-FIRST

AI parse fattura

Scatta foto della fattura, l'AI estrae fornitore, importo, data e categoria automaticamente. Riduce data-entry del 70%.

ANALYTICS

Predict morosità

Modello statistico identifica i residenti a rischio prima che salti la rata: 4 livelli con azioni suggerite. Cash flow forecast 6 mesi.

CRESCITA

Marketplace lead

Acquisisci nuovi mandati: lead amministratori già qualificati nella tua zona, contatti privati a €5/lead, max 3 acquirenti.

REVENUE

Convenzioni utenze

10 partner energia/gas/internet/telefonia/rifiuti con commissione studio €20-€80/cambio. Vendita consultiva in assemblea.

ENGAGEMENT

Community condominio

Bacheca digitale: annunci, classifieds, sondaggi, eventi. Vista residente con commenti. Sostituisce gruppi WhatsApp dispersivi.

COMPLIANCE

Conformità impianti

DM 37/2008 + DPR 462/01 + Decreto Ronchi: dichiarazioni conformità, verifiche periodiche, registro rifiuti, alert pre-scadenza.

INTERNATIONAL

Multi-paese / Multi-valuta

Foundation per espansione UE: IT (CC art. 1117), ES (LPH), FR, DE. Multi-valuta EUR/USD/GBP/CHF.

A11Y

PWA + Accessibilità AAA

Installabile come app standalone, funziona offline, conforme WCAG 2.1 (skip-link, zoom, ARIA). Requisito appalti P.A.

NUOVE FUNZIONI 2026

L'intelligenza artificiale al servizio dello studio

Tre nuovi strumenti che ti fanno risparmiare ore ogni settimana: rispondi alle chiamate con un assistente vocale, riconcilia il conto bancario in automatico, ricevi assistenza in tempo reale.

NUOVO

Segretario AI

Assistente vocale conversazionale che risponde alle telefonate dello studio: gestisce richieste, prende appuntamenti dal calendario, smista emergenze al cellulare amministratore. Pacchetti minuti a partire da 50 min/mese, €0,50/min extra.

  • Numero telefono dedicato
  • Calendario integrato per appuntamenti
  • Inoltro emergenze al cellulare
  • Multilingua (IT, EN, ES, FR, DE)
  • Personalizzazione voce + regole
  • Crediti minuti con topup on-demand
NUOVO

Riconciliazione Bancaria Automatica

Collega il conto bancario via Open Banking PSD2: gli estratti conto e i movimenti si sincronizzano da soli ogni giorno. Fine dell'import manuale CSV. Matching automatico con rate e spese. €9,90/mese per conto.

  • Open Banking PSD2 conforme
  • Tutte le banche italiane principali
  • Sync giornaliera automatica
  • Matching algoritmico con rate/spese
  • Audit trail completo
  • Multi-conto per organizzazione
INCLUSO

Chatbot Guida 24/7

Assistente integrato che ti aiuta a usare l'app: chiedi qualunque cosa sulle 67+ funzioni e ricevi risposte immediate dalla guida. Se non sa rispondere, ti instrada direttamente al supporto. Incluso in tutti i piani.

  • Risposte istantanee in italiano
  • 67+ sezioni indicizzate
  • Suggerimenti contestuali
  • Fallback supporto via email
  • Storico domande conservato
  • Disponibile 24/7

Migrazione completa

Da 17 provider (14 italiani + 3 internazionali) in pochi minuti. PDF extractor specializzato per tabelle millesimi da vecchi rendiconti.

App mobile condomini

App nativa iOS+Android per i tuoi residenti con voto live, trascrizione assemblee, posta tracking

AI per consulenza

Chat AI con knowledge base normativa condominiale italiana

67+ guide passo-passo

Manuale interattivo con chatbot e ricerca full-text

Servizi a consumo prepagati

29 servizi: visure CCIAA, MAV/PagoPA, PEC singola, SMS broadcast, firma OTP, AML, DURC, fatturazione SDI. Crediti dal saldo, no contratti separati.

Trascrizione live multilingua

9 ore in 11 lingue € 30, top-up 3 ore € 10. Whisper + GPT-4o-mini integrati.

Voto live in assemblea

Domande dall'app admin, risposta dei residenti con bottoni colorati + commento + alzata di mano. Push i18n.

Posta Massiva tracking

Lettere e raccomandate via Poste Italiane integrate. Push residente quando lettera arriva. Tracking auto ogni 30min.

L'intelligenza artificiale che lavora per te

Otto capacità AI native, già integrate nei flussi di lavoro. Niente API esterne da configurare, niente prompt da scrivere.

OCR Fatture

Estrazione automatica numero, data, fornitore, importi da PDF.

Classificazione PEC

Categorizzazione + priorità + azione suggerita per ogni email.

Riconciliazione assistita

Algoritmo Jaro-Winkler 3-pass per matching transazioni bancarie.

Chatbot condomini

Risposte FAQ 24/7 sul portale residenti, streaming, contesto isolato.

Anomaly detection

Spese fuori scala vengono segnalate prima dell'approvazione.

Bozza verbale

Genera bozze di verbale assemblea da agenda + voti registrati.

Suggerimenti budget

Predictive budgeting da storico consumi e trend di mercato.

Auto-categorizzazione

I documenti caricati vengono inquadrati nei fascicoli giusti.

I tuoi condomini sempre in tasca

App native iOS e Android per amministratori e condomini. Pagamenti, comunicazioni, documenti, segnalazioni: tutto fluido, tutto in italiano.

Notifiche push
Pagamenti
Chat AI
Documenti
Segnalazioni
Report
Spazi comuni
Offline-ready
Scarica su App Store · Get it on Google Play

Pronto per i nuovi standard 2026

Seguiamo le normative italiane più stringenti, dall'UNI 10801 al DDL 1816, dal GDPR alla L. 220. Tu ti concentri sull'amministrazione, noi sulla compliance.

UNI 10801:2024

Conformità per condomini > €100K o > 50 unità. 4 categorie di requisiti monitorate, scoring automatico.

GDPR & Privacy

Registro trattamenti, consensi, diritti interessati, audit log completo per conformità Art. 30.

DDL 1816/2026

Trasparenza trimestrale, registro delibere, sospensione servizi morosi >6 mesi.

eIDAS · FES/FEA/FEQ

Firma digitale qualificata via Aruba, Namirial e altri provider eIDAS. PAdES/CAdES/XAdES.

Cifratura AES-256-GCM

Tutte le credenziali e i token cifrati lato server. Master key con rotation procedure.

L. 220/2012

Conto corrente dedicato, rendiconto, anagrafe, tutti gli adempimenti normativi pre-impostati.

Si integra con tutto ciò che usi

16 integrazioni native con i provider più utilizzati in Italia. Una API key, tutto attivo.

Stripe
Pagamenti
Catasto SOGEI
Visure catastali
Aruba PEC
Firma, PEC
Poste Italiane
Raccomandate
Google Workspace
Calendar, Drive
Microsoft 365
Outlook, Teams
WhatsApp
Messaggistica
Telegram
Notifiche
Slack
Team
Salt Edge
Open Banking
Tink
Open Banking
Fabrick
Open Banking IT
Fatture in Cloud
SDI
Zapier
Automazioni
n8n
Workflow
Agenzia Entrate
SDI, 770, CU

Necessiti di un'integrazione custom? Le nostre API REST e webhook ti permettono di collegarti a qualsiasi sistema.

Piani

Scegli il piano più adatto alle tue esigenze. Nessun costo nascosto.

Starter
118.80/annuale9.90/mese · IVA esclusa
  • Fino a 5 condomini
  • Contabilità base
  • Gestione assemblee
  • Anagrafica condòmini
  • Tabelle millesimali base
  • Archivio documenti 1 GB
  • Comunicazioni
  • Supporto via email
  • 1 utente incluso
Più popolare
Pro
179.88/annuale14.99/mese · IVA esclusa
  • Fino a 20 condomini
  • Tutto di Starter +
  • Contabilità avanzata
  • Pianificazione Gantt
  • Dashboard analitica
  • Ticket manutenzione (Kanban)
  • Gestione fornitori
  • Archivio documenti 10 GB
  • Calendario integrato
  • Supporto prioritario
  • Fino a 5 utenti
Enterprise
263.88/annuale21.99/mese · IVA esclusa
  • Condomini illimitati
  • Tutto di Professional +
  • Modulo fiscale
  • Report personalizzati
  • Accesso API
  • White-label
  • Archivio documenti 100 GB
  • Multi-sede
  • Supporto dedicato con SLA
  • Conformità GDPR avanzata
  • Portale condòmino dedicato

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Potenzia la tua gestione con l'intelligenza artificiale

AI Standard
79.90//mese+ IVA · 5 utenti inclusi
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  • Modelli base (GPT-4, Gemini, Llama)
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AI Intermedio
129.90//mese+ IVA · 5 utenti inclusi
  • 2.000 messaggi/mese
  • Modelli premium (GPT-5, Grok)
  • Generazione immagini
  • Supporto prioritario
  • 5 utenti inclusi
AI Premium
180.00//mese+ IVA · 5 utenti inclusi
  • Messaggi illimitati
  • Tutti i modelli disponibili
  • Analisi documenti avanzata
  • API dedicata
  • SLA 99.9%
  • 5 utenti inclusi

Add-on per i condomini

Chat AI Condomino
€3,00/mese per condomino + IVA
  • Assistente AI dedicato per ogni condomino
  • Risposte su spese e rate in tempo reale
  • Info manutenzione e stato interventi
  • Supporto 24/7 senza intervento umano
  • Attivazione self-service dal portale
App iOS e Android
€3,00/condomino/mese + IVA
  • App amministratore inclusa nel piano
  • Pagamenti online Stripe integrati
  • Apertura ticket con foto allegata
  • Prenotazione spazi comuni
  • Documenti e bacheca condominiale
  • Notifiche push in tempo reale

Cosa dicono i nostri clienti

Amministratori di Condominio in tutta Italia si affidano ad AmministraPro

AmministraPro ha rivoluzionato il mio modo di lavorare. Gestisco 15 condomini e ora risparmio almeno 10 ore a settimana grazie alla contabilità automatizzata e alla gestione delle assemblee.
M.R.
M.R.
Amministratore condominiale, Milano
La funzionalità di manutenzione con vista Kanban è fantastica. I nostri condòmini possono segnalare problemi in tempo reale e noi possiamo seguire ogni ticket fino alla risoluzione.
G.B.
G.B.
Studio associato, Roma
Finalmente una piattaforma moderna e intuitiva. Il supporto clienti è eccezionale e le tabelle millesimali automatiche mi hanno fatto risparmiare giorni di lavoro.
L.V.
L.V.
Amministratore indipendente, Torino

FAQ

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