Accesso SPID e CIE
Login con identità digitale per amministratori e condomini. Integrazione OAuth2/OIDC con i 10 Identity Provider AgID accreditati. Auto-binding tramite codice fiscale.
Contabilità, assemblee, manutenzione, comunicazioni, IA. Tutto in un unico software italiano conforme UNI 10801, GDPR e DDL 1816/2026.
Identità digitale italiana, videoconferenze native, mappe catastali, IoT casa intelligente, fascicoli PDF e audit completo: ogni nuovo standard 2026 è già integrato.
Login con identità digitale per amministratori e condomini. Integrazione OAuth2/OIDC con i 10 Identity Provider AgID accreditati. Auto-binding tramite codice fiscale.
Jitsi embed nativo, supporto Google Meet, Zoom, Teams. Avvio in solo audio, token moderatore JWT, tutto dentro il portale dell'assemblea.
Cartografia catastale WMS dell'Agenzia delle Entrate, ricerca Real Estate per indirizzo o intestatario, valori OMI di mercato. Tutto in app, senza visure manuali.
Shelly Cloud + LAN, Home Assistant, Tasmota, Sonoff SPM, ESPHome, Modbus TCP, Matter, OpenEnergyMonitor. Lettura contatori e controllo da un'unica dashboard.
Selezioni più documenti, scegli l'ordine e generi un PDF unificato con copertina personalizzata. Pronto per la stampa o la PEC.
Ogni modifica registra utente, IP, dati precedenti e dati nuovi. Conformità GDPR e tracciabilità totale.
Ogni approvazione di preventivo o consuntivo crea uno snapshot versionato con confronto storico Δ. Il bilancio approvato resta inalterato per sempre.
Fino a 4 quote di ripartizione default per conto. Raggruppamento per corpo, scala, colonna o personalizzato.
Ricerca persone per CF/nome/telefono, calcolo e validazione CF, ricerca immobili per intestatario. La compilazione anagrafica diventa istantanea.
Tutti i TipoDocumento TD16-TD28 e Natura N1-N7 conformi. Nuovo provider SDI Invoicetronic in dispatcher unificato.
Focus visibile su tutta l'app, rispetto di prefers-reduced-motion, skip-link tastiera, etichette ARIA su componenti chiave.
Controllo automatico somma = 1000 ± 0.01, codice fiscale (checksum Agenzia Entrate), IBAN (mod-97). Auto-aggiusta arrotondamenti. Storico modifiche con snapshot pre-modifica per audit legale (art. 1130 c.c.).
17 provider supportati (14 italiani + 3 internazionali). PDF extractor specializzato per tabelle millesimi da vecchi rendiconti.
Modalità sandbox per import senza rischio: ispezioni i dati, poi promuovi in produzione o scarti tutto. PDF parallel-run "vecchio gestionale vs AmministraPro" da portare al cliente come prova.
Incolla millesimi da Excel/Google Sheets con auto-detect separatore e normalizzazione numeri italiani (1.234,56). Storico modifiche e PDF report condivisibili anche da iPad e tablet Android.
Sei nuove funzionalità per il portale residenti, la portineria e l'app mobile.
Eventi, manutenzioni, giardinaggio e assemblee per ogni condominio. Push automatico ai residenti N ore prima.
Amministrazione, idraulico, ascensore, antincendio, pubblica utilità. Un tap per chiamare.
Account dedicati al portiere. Riepilogo, calendario, bacheca, chat, invio notifiche pacchi e broadcast. Tutto supervisionato dall'amministratore.
Stop ai gruppi WhatsApp. Tre stanze (Generale, Sicurezza, Annunci) supervisionate, con moderazione e segnalazioni.
Consumi luce/gas/acqua e avvisi portineria sulla home dell'iPhone, dell'Apple Watch e su Android.
Centralizziamo i contratti luce, gas e acqua dei principali fornitori italiani. Una sola app per tutti i consumi di casa.
Dopo calendario, portineria, chat, widget e fornitori abbiamo aggiunto le piccole cose che fanno una grande differenza.
Voto rapido inline. Decisioni non assembleari in 2 minuti.
Vado / Non vado / Forse per assemblee informali ed eventi sociali.
Check-in/out per portinai a turni. Sai sempre chi è in servizio.
Marca "ritirato" dal widget iPhone o dalla Dynamic Island.
QR identificativo nel Wallet. Portineria ti riconosce in 1 secondo.
Se non ritiri entro 48h, push automatica. Una sola volta, no spam.
Un bottone, ZIP con tutti i tuoi dati: chat, RSVP, notifiche, consumi.
Scrivi "perdita" in chat sicurezza, l'app suggerisce l'idraulico convenzionato.
Dieci nuove funzioni per la portineria + calendario raccolta rifiuti per i residenti.
Check-in/out con motivo, documento, firma. Audit GDPR completo.
Il residente annuncia la visita dall'app, la portineria lo riconosce.
Consegna/ritiro chiavi con audit firmato — residenti, tecnici, ditte.
Bacheca digitale: portineria fotografa, residente reclama, portineria consegna.
Il turno serale lascia note al collega del mattino. Read-receipts.
Workflow leggero: residente apre, portineria triage, admin chiude.
Sicurezza, danno, incidente: push diretto all'amministratore.
Genera QR per ditte/visitatori con scadenza 1-72h.
Calendario filtrato: cosa accade nelle prossime 24h.
Admin imposta i giorni, residenti vedono tabella e ricevono push la sera prima.
Piano dei conti ANACI, ciclo esercizio completo, ripartizione multi-criterio, riconciliazione bancaria con IA. Pronto per il commercialista al primo click.
65 conti predefiniti, 7 classi standard. Pronto al volo.
Confronto automatico, nota sintetica, bilanci individuali per condomino.
Millesimi, consumo, quote fisse, miste. Variazioni infra-annuali gestite.
Algoritmo Jaro-Winkler 3-pass per match automatici con confidenza.
Codici tributo configurabili, calcolo + versamento automatici.
Comunicazione opzioni AdE, attestazioni per condomino.
MAV, bollettini, QR EPC, SDD/SEPA, Stripe. Solleciti scalari automatici su 4 livelli con interessi di mora calcolati.
Stripe Connect nativo, pagamenti istantanei dal portale residenti.
7 generatori PDF professionali pronti per stampa o email.
XML conforme alla circolare bancaria 2026, addebito diretto.
4 livelli: promemoria, sollecito, diffida, ultimo avviso.
Monitoraggio giornaliero, settimanale, mensile.
Disposizioni di pagamento massive, F24, ritenute.
Ticketing completo da segnalazione a chiusura. Manutenzione programmata su impianti, contratti con scadenze, gestione sinistri assicurativi e contatori multi-energia.
Apertura segnalazione, fornitore, preventivi, ordini lavoro.
Ascensori, caldaie, antenne, autoclave. Scadenzario unificato.
Apertura, notifica compagnia, tracciamento rimborsi, foto allegate.
Acqua, gas, elettrico, riscaldamento. Letture + ripartizione.
Archivio strutturato per unità: contratti, certificati, planimetrie.
Tracciamento + scadenzario udienze + spese.
Convocazione legale (Art. 66), quorum automatico, voto per capita o per millesimi, deleghe validate (Art. 67), foglio presenze con firma OTP, verbale generato.
Multicanale: email + PEC + raccomandata. Termini Art. 66 rispettati.
Calcolo prima/seconda convocazione, in tempo reale durante l'assemblea.
Maggioranze automatiche per tipo delibera.
Limite legale validato, registro deleghe.
Diritto voto inquilini su riscaldamento (DDL 1816).
PDF conforme, firma digitale opzionale, archiviato a norma.
Tutta la corrispondenza dello studio passa da qui. Provider già integrati: Aruba, Legalmail, Multidialogo, Postel e altri. Una sola interfaccia, costi controllati.
IMAP/SMTP nativo, gestione account, archiviazione legale.
Tracking real-time, valore legale, cost-saving 60% vs fisica.
PAdES/CAdES/XAdES via Aruba. Pronta per eIDAS 2.
Recupero automatico catasto. Tutta Italia.
Stampa + imbustaggio + spedizione. Da 0,50€/lettera.
Comunicazioni formali e informali separate, multi-canale.
Oltre 100 funzionalità native su web, iOS e Android. Nessun add-on di terze parti per coprire gli essenziali: contabilità, assemblee, portineria, IA, conformità, mobile — tutto incluso.
AI-first, conforme alle ultime normative, con strumenti di crescita commerciale e espansione internazionale già pronti.
Scatta foto della fattura, l'AI estrae fornitore, importo, data e categoria automaticamente. Riduce data-entry del 70%.
Modello statistico identifica i residenti a rischio prima che salti la rata: 4 livelli con azioni suggerite. Cash flow forecast 6 mesi.
Acquisisci nuovi mandati: lead amministratori già qualificati nella tua zona, contatti privati a €5/lead, max 3 acquirenti.
10 partner energia/gas/internet/telefonia/rifiuti con commissione studio €20-€80/cambio. Vendita consultiva in assemblea.
Bacheca digitale: annunci, classifieds, sondaggi, eventi. Vista residente con commenti. Sostituisce gruppi WhatsApp dispersivi.
DM 37/2008 + DPR 462/01 + Decreto Ronchi: dichiarazioni conformità, verifiche periodiche, registro rifiuti, alert pre-scadenza.
Foundation per espansione UE: IT (CC art. 1117), ES (LPH), FR, DE. Multi-valuta EUR/USD/GBP/CHF.
Installabile come app standalone, funziona offline, conforme WCAG 2.1 (skip-link, zoom, ARIA). Requisito appalti P.A.
Tre nuovi strumenti che ti fanno risparmiare ore ogni settimana: rispondi alle chiamate con un assistente vocale, riconcilia il conto bancario in automatico, ricevi assistenza in tempo reale.
Assistente vocale conversazionale che risponde alle telefonate dello studio: gestisce richieste, prende appuntamenti dal calendario, smista emergenze al cellulare amministratore. Pacchetti minuti a partire da 50 min/mese, €0,50/min extra.
Collega il conto bancario via Open Banking PSD2: gli estratti conto e i movimenti si sincronizzano da soli ogni giorno. Fine dell'import manuale CSV. Matching automatico con rate e spese. €9,90/mese per conto.
Assistente integrato che ti aiuta a usare l'app: chiedi qualunque cosa sulle 67+ funzioni e ricevi risposte immediate dalla guida. Se non sa rispondere, ti instrada direttamente al supporto. Incluso in tutti i piani.
Da 17 provider (14 italiani + 3 internazionali) in pochi minuti. PDF extractor specializzato per tabelle millesimi da vecchi rendiconti.
App nativa iOS+Android per i tuoi residenti con voto live, trascrizione assemblee, posta tracking
Chat AI con knowledge base normativa condominiale italiana
Manuale interattivo con chatbot e ricerca full-text
29 servizi: visure CCIAA, MAV/PagoPA, PEC singola, SMS broadcast, firma OTP, AML, DURC, fatturazione SDI. Crediti dal saldo, no contratti separati.
9 ore in 11 lingue € 30, top-up 3 ore € 10. Whisper + GPT-4o-mini integrati.
Domande dall'app admin, risposta dei residenti con bottoni colorati + commento + alzata di mano. Push i18n.
Lettere e raccomandate via Poste Italiane integrate. Push residente quando lettera arriva. Tracking auto ogni 30min.
Otto capacità AI native, già integrate nei flussi di lavoro. Niente API esterne da configurare, niente prompt da scrivere.
Estrazione automatica numero, data, fornitore, importi da PDF.
Categorizzazione + priorità + azione suggerita per ogni email.
Algoritmo Jaro-Winkler 3-pass per matching transazioni bancarie.
Risposte FAQ 24/7 sul portale residenti, streaming, contesto isolato.
Spese fuori scala vengono segnalate prima dell'approvazione.
Genera bozze di verbale assemblea da agenda + voti registrati.
Predictive budgeting da storico consumi e trend di mercato.
I documenti caricati vengono inquadrati nei fascicoli giusti.
Seguiamo le normative italiane più stringenti, dall'UNI 10801 al DDL 1816, dal GDPR alla L. 220. Tu ti concentri sull'amministrazione, noi sulla compliance.
Conformità per condomini > €100K o > 50 unità. 4 categorie di requisiti monitorate, scoring automatico.
Registro trattamenti, consensi, diritti interessati, audit log completo per conformità Art. 30.
Trasparenza trimestrale, registro delibere, sospensione servizi morosi >6 mesi.
Firma digitale qualificata via Aruba, Namirial e altri provider eIDAS. PAdES/CAdES/XAdES.
Tutte le credenziali e i token cifrati lato server. Master key con rotation procedure.
Conto corrente dedicato, rendiconto, anagrafe, tutti gli adempimenti normativi pre-impostati.
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